1 199 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Monts (Perkins)

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Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Monts (Perkins)

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Prochaine visite libre

7 Ch. des Riverains, Val-des-Monts (Perkins), J8N 1M4

Superbe maison de 2 chambres à coucher, possibilité de 3, située sur les rives du Lac McGregor, Val-des-Monts. Concept à aire ouverte, design architectural (Fung Shui), plafond cathédrale, 2 salles de bains, incroyable luminosité naturelle, plancher d'ardoise au RDC, grand balcon avec vue panoramique et sous-sol de type walk-out. Emplacement parfait avec terrain de 1 acre boisé et plage de sable privée. Vue spectaculaire et à 30 minutes des sites touristiques.

  • Superficie du terrain: 47 945 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2007
PATRICK HAMELIN
Courtier immobilier résidentiel
MANUEL SILVA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

985 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette maison exclusive, construite en 2007, offre tout le piquant du chalet au lac autant que le confort d'une maison de ville.


* Espace intérieur de 2000 pi2 en concept ouvert, avec plafond cathédral et 20 grandes fenêtres sur le lac.
* 2 grandes sdb, une avec douche Euro, l'autre avec bain. 2 salons. Grande chambre d'invités avec coin de lecture, TV/ordi.
* Plage de sable privée sur le majestueux lac McGregor, une des perles du Québec;
* Planchers en ardoise. Salle de jeu. Echangeur d'air. Air climatisé. Système de sécurité intégré ADT, Eau potable du robinet;
* Grand balcon avec une vue panoramique sur le lac--superbe pour BBQ, observer les oiseaux, et admirer les étoiles;
* Grande pièce entourée de mousticaire pour échapper aux insectes;
* Design architectural sur les principles du Feng Shui pour un influx d'énergie maximal;
* Site spectaculaire, pointant au sud, offrant du soleil toute la journée;
* Plus d'un acre, entrée privée avec beaucoup de stationnement. Abri d'auto de 24 pieds en pavé uni et le stationnement partiellement fini en pavé uni.
*Un bassin d'eau d'environ 10 km avec des îles splendides, le lac McGregor est d'une beauté exceptionnelle;
* En hiver, du ski alpin, du ski de fond, de la motoneige, du VTT, du traineau de chiens, des tournées à traineau de cheval;
* De la baignade, de la plage, de la pêche, du canot, du kayak.
*Un des plus vieux lit de granite au pays étalant des pierres particulièrement ravissantes, une variété d'oiseaux et des couchers de soleil à en couper le souffle;
* Un âcre + boisé. Pratiquez votre yoga, méditez ou lisez un bon livre à votre niche favorite. Une entrée privée avec d'ample stationnement. Un site de feu de camp. Une plage de sable avec entrée graduelle pour le plaisir de la baignade. Un gros quai avec ameublement, et offrant une plateforme pour le plongeon, la pêche, la relaxation, l'observation des étoiles, et ...la paix;
* La proximité des services en communs (autoroute 366, hôpitaux, pompiers, police, épicerie, essence, golf) et à moins de 30 min d'auto des sites touristiques et attractions telles que le village de Wakefield, avec ses boutiques, cafés et musique live, les Glissades d'eau de Mont Cascade, les Zip Lines, les Cavernes du Lac Laflèche, le Parc de la Gatineau, le Marché de Masson, le Casino de Hull, les lacs avoisinants.
*Env 40 min d'Ottawa, la capitale nationale, avec ses musées, le Parlement du Canada, le shopping dans le Marché By et le Canal Rideau en hiver, la plus grande patinoire à glace au monde.

Un site splendide pour les amoureux, Casaluego est connu pour la location de courte durée en été pour les vacanciers. D'autant plus, le chalet offre un endroit idéal pour le travail à domicile.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

985 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'6" X 317'2" Irrégulières

47 945 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

En pente

Sur l'eau , Panoramique

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 21'6" X 13'3" Ardoise
Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 15'7" Ardoise
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 9' Ardoise
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 12' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 24'6" X 16'9" Tapis
Chambre Sous-sol 1 18'6" X 10'10" Tapis
Atelier Sous-sol 1 11' X 12' Béton
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 10'2" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8' X 5'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Eau du lac

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse, sécheuse, aspirateur central, échangeur d'air, micro-ondes, stores, luminaires, lave-vaisselle, cabane à bois, cabane de plage, quai 20x12, passerelle 4x14, pergola en bois sur le quai, kayak, équipement de plage, hamac, balançoire extérieure (3), foyer extérieur ... voir CCVE

Réfrigérateur, cuisinière, table de pool et accessoires, lampe de pool et balançoire extérieure.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
7 Ch. des Riverains, Val-des-Monts (Perkins), J8N 1M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.4%
  • 14.1%
  • 23.4%
  • 14.9%
  • 14.7%
  • 80.3%
  • 7.6%
  • 7.5%
  • 3.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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