848 000 $
Triplex à vendre - Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)
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74 Rue Belleau, Gatineau (Hull) (Val-Tétreau), J9A 1H1
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! Triplex générant plus de 62 000 $ de revenus annuels, composé de 3 logements de 3 chambres chacun, situé à proximité de l'UQO et à seulement 5 minutes d'Ottawa. Emplacement stratégique offrant un accès facile aux pistes cyclables, transports en commun, commerces, restaurants et services essentiels. Une localisation attrayante pour étudiants ou professionnels, favorisant ainsi la demande locative. Belle occasion d'enrichir votre portefeuille immobilier avec un immeuble offrant des revenus intéressants et un potentiel de valorisation à long terme! Contactez nous pour planifier une visite!!!
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Superficie du terrain:
1 478 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
1987
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Revenus locatifs annuels de plus de 62 000 $
- 3 logements tous loués de 3 chambres à coucher chacun
- Emplacement stratégique
- À proximité de l'Université du Québec en Outaouais (UQO)
- À seulement 5 minutes d'Ottawa
- Accès facile aux pistes cyclables
- Près des transports en commun
- Proximité des écoles, commerces, restaurants et services
- Secteur attrayant pour les familles, étudiants et professionnels
- Potentiel de valorisation à long terme
- Excellente occasion pour investisseurs immobiliers
Particularités du bâtiment
1987
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
1 477,99 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 1
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
rangement intérieur & extérieur , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau E
Chauffe-eau B et F. Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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9.3%
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24.6%
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8.5%
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14.8%
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42.7%
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16.1%
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4.1%
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14.5%
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48.1%
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17.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est STEVEN TCHAMDJA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STEVEN TCHAMDJA
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