785 000 $

Triplex à vendre - Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne)

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785 000 $

Triplex à vendre - Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne)

785 000 $

Prochaine visite libre

209 Rue Archambault, Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne), J8Y 5E5

Chers investisseurs, 51 780$ de revenus/an. Vous avez la possibilité de prendre en charge une hypothèque avantageuse avec la BMO à un taux fixe de 2,29 % garanti jusqu'au 1er février 2026. Il s'agit d'un triplex sur un grand terrain de coin avec un appartement supplémentaire non conforme, soit 4 unités au total, chacune est équipée de son propre compteur. Ce bâtiment comprend 2 logis de 3 1/2, un bachelor et un logis de 6 1/2 réparti sur 2 étages. Situé dans le Parc de la Montagne, secteur Hull. Il génère un revenu annuel de 51,180 $. De plus, 2 des logis sont entièrement meublés, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à l'ensemble.

  • Superficie du terrain: 5 035 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1954
MANUEL SILVA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1954

2 322 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

209 rue Archambault

Investisseurs!

Possibilité d'assumation d'hypothèque avec la BMO: 2,29% fixe jusqu'au 1er février 2026.

- Triplex + 1 logis non conforme

- 4 compteurs Hydro

- 1 logis 6 1/2 (sur 2 étages)

- 1 bachelor

- 2 logis 3 1/2

- Terrain de coin

- Revenus de 51,780$/année

- Toujours loués - locataires stables

- Près de tous les services




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1954

2 322 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

73'10" X 68'2"

5 035 Pi2

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

4 x chauffe-eau, App A et C entièrement meublés.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
209 Rue Archambault, Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne), J8Y 5E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.5%
  • 22.6%
  • 8.9%
  • 18.3%
  • 31.6%
  • 37.8%
  • 4.8%
  • 12.2%
  • 33.5%
  • 11.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MANUEL SILVA
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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