621 900 $

Duplex à vendre - Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)

621 900 $

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621 900 $

Duplex à vendre - Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)

621 900 $

Prochaine visite libre

15 Rue Cléroux, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville), J8Y 1V3

Duplex clé en main, rénové, idéal pour propriétaire occupant peut être libéré dans 30 jours ou pour investissement offrant un excellent potentiel de revenus locatifs, cette propriété est à voir absolument. Elle est située à quelques minutes des centres-villes de Gatineau et Ottawa et s'avère idéale pour faciliter la location. Tout est à proximité, l'autoroute, l'épicerie, l'école et l'hôpital sans oublier le parc de la Gatineau pour les amoureux de la nature. L'appartement principal comprend 3 chambres, 2 salles de bains complètes, un walk-out et une belle cour complètement aménagée. L'app. 2 comprend 2 chambres et une immense terrasse.

  • Superficie du terrain: 3 898 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1955
YAN LEDUC
Courtier immobilier
MANUEL SILVA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 28'6"

1955

1 677,02 Pi2

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Il est à noter que cette propriété était originalement un triplex et pourrait être reconverti avec des travaux mineurs. Cette conversion est sujette aux approbations municipales ***

Idéal pour propriétaire occupant (libre en 30 jours) ou investissment
revenu potentiel de 44 400$

Logement principal:

- Plancher de la cuisine changé en 2022
- La balustrade de la terrasse annexée à la cuisine a été changée en 2023
- Cadre de fenêtre de la salle de bains au rez-de-chaussée réparé en 2023
- Le cadre de la porte patio a été réparé en 2022
- Salle de bains principale rénovée en 2017
- Poutre du salon a été solidifiée en 2023
- Salle de bains sous-sol rénovée en 2015

Logement 2ième:

- Le plancher de la terrasse a été changé en 2021
- Balustrade de la terrasse a été remplacée à l'été 2023
- Cuisine, salle de bains rénovées en été 2023
- Peinture fraiche

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 28'6"

1955

1 677,02 Pi2

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 74'1" Irrégulières

3 897,61 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 réservoirs d'eau chaude, 2 réfrigérateurs, 2 poêles, laveuse/sécheuse (appartement 2), laveuse et sécheuse, piscine et accessoires, 2 remises, stores et rideaux (appartement principal), tous les luminaires et ventilateurs, lave-vaisselle (appartement principal).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
15 Rue Cléroux, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville), J8Y 1V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.4%
  • 23.0%
  • 11.8%
  • 15.8%
  • 28.0%
  • 28.3%
  • 1.5%
  • 18.5%
  • 41.3%
  • 10.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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YAN LEDUC
Courtier immobilier
MANUEL SILVA
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Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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