405 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)

405 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)

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Prochaine visite libre

264 Rue Docteur-J.-Cousineau, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8R 1C3

Bienvenue au 264 rue Docteur-J.-Cousineau, cette charmante propriété avec 1 seul propriétaire depuis les 45 dernières années, d'une superficie habitable de 976 pi², sise sur un vaste terrain de 6555 pi² située dans un secteur paisible. Cette résidence bien entretenue offre 3 chambres à coucher et 1 salle de bains avec douche indépendante. Idéale pour une famille ou un premier achat. Le grand terrain, conjugué à l'emplacement tranquille, garantit un cadre de vie agréable et propice à la détente. Son entretien soigné ainsi que sa localisation en font une opportunité à saisir rapidement. N'hésitez pas à communiquer avec moi pour une visite.

  • Superficie du terrain: 6 555 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1974
DENIS MONTREUIL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MANUEL SILVA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'40" X 40' Irrégulières

1974

976 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de Lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


** Bienvenue au 264 rue Docteur-J.-Cousineau Gatineau **

- Propriété très bien entretenue.

- Un seul propriétaire depuis les 45 dernières années.

- Unifamiliale de 976 pi2 avec abri-d'auto.

- Très grand terrain de coin de 6555 pi2 très bien aménagé.

- 3 chambres à coucher.

- 1 salle de bains avec douche indépendante.

- Salle de jeux au sous-sol aménagée pour amateur de Formule 1, une piste de course avec près de 200 voitures qui pourrait être incluse dans la vente (à discuter).

- Très grand atelier pour les amateurs de travaux manuels.

- Belle propriété pour 1er acheteur.

N'hésitez pas à visiter cette propriété, elle vous charmera.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'40" X 40' Irrégulières

1974

976 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de Lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

116'20" X 56'40" Irrégulières

6 555,2 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16' X 11'1" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 8'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'5" X 8'8" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 8'2" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 13'7" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 9'5" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 8'9" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 26'9" X 22' irr. Tapis
Atelier Sous-sol 1 10'10" X 22'2" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 7'9" X 12'3" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 14'2" X 4'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, 1 air climatisé mural, 1 air climatisé(fenêtre), système d'alarme maison(sans contrat), four micro-ondes, four/réchaud, établis, stores, rideaux, pôles à rideaux, auvent rétractable porte-patio, 2 remises et aspirateur central + accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
264 Rue Docteur-J.-Cousineau, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8R 1C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 28.4%
  • 16.4%
  • 18.1%
  • 14.6%
  • 29.3%
  • 28.2%
  • 2.8%
  • 39.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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