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samedi
18 avril 2026 de 14H00 à 16H00
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1 079 000 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc)
1 079 000 $
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2026-04-18
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2026-05-16
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216 Rue de St-Vallier, Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc), J8V 3V8
Propriété intergénérationnelle unique située dans un secteur recherché de Gatineau. Offrant un design alliant charme traditionnel et modernité, elle comprend 3 salles de bains, une aire ouverte lumineuse, une grande cuisine avec garde-manger et des chambres spacieuses. Le sous-sol aménagé dispose d'un espace dédié à l'intergénération, garantissant confort et intimité pour plusieurs générations. La cour arrière, véritable havre de paix, est idéale pour les réceptions et les moments en famille. Construite avec des matériaux de haute qualité, cette maison dans un secteur familial et sécuritaire représente une opportunité à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
5 083 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
2019
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Intergénération - Sous-sol
Salle de lavage : 2
Bois , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
216 St-Vallier, Gatineau -- Une maison d'exception !
Vivez dans une résidence unique où le charme classique rencontre la modernité. Son style intemporel, élégant et chaleureux vous séduira dès le premier regard.
Conçue pour votre confort, elle offre des plafonds de 9 et 12 pieds au RDC pour une ambiance ouverte et lumineuse grâce à ses larges fenêtres, garantissant tranquillité et sécurité.
Des espaces de vie intelligemment pensés :
- Au rez-de-chaussée, un salon convivial, une cuisine en granite avec comptoir, salle à manger, salle de bain, salle familiale et bureau.
- À l'étage, 3 grandes chambres, 1 salle de bain, salle de lavage et nombreux rangements.Au sous-sol, un espace intergénération clé en main avec chambre, salon, cuisine, salle à manger, salle de bain et entrée indépendante, accès au stationnement et au garage chauffé.
La cour arrière quant à elle est un véritable havre de paix, disposant d'une terrasse spacieuse pour vos moments de détente.
Située dans un quartier chic, sécurisé, à proximité de tout : transports, commerces, écoles, parcs, pistes cyclables, et à moins de 10 minutes de la colline Parlementaire d'Ottawa.
Une opportunité rare pour une famille moderne, évolutive et exigeante -- coup de coeur assuré !
Particularités du bâtiment
2019
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Intergénération - Sous-sol
Salle de lavage : 2
Bois , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
5 082,72 Pi2
Clôturé
En pente
Sur la ville
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'1" X 14'4" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 12'4" X 10'10" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'1" X 8'1" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'1" X 12'3" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Bureau | Sous-sol 1 | 9'4" X 8'1" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 3'9" X 8'4" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'5" X 9'11" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Entrée garage | Sous-sol 1 | 3'1" X 7'8" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'11" X 6' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4' X 5'11" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 7' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'4" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 17'5" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'8" X 15'4" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 15'7" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16'1" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'11" X 15'11" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3'11" X 2'5" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'7" X 16' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 9'4" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5'4" X 6'3" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 13'4" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3'6" X 3'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
- Éléctros du logement principal: laveuse, sécheuse, cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle.
- Tous les éléctros du logement secondaire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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10.6%
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22.8%
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10.0%
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19.2%
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37.4%
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82.4%
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6.1%
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4.2%
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7.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est RAOUL NSABIMANA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Cell.: 819-452-9222
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