525 000 $
Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Notre-Dame, Côté ville)
525 000 $
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104 Rue Campeau, Gatineau (Gatineau) (Notre-Dame, Côté ville), J8P 2K6
Très belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. Un beau Duplex bien rénové au fil des années, composé de deux unités de deux chambres à coucher chacune. Chaque unité dispose de son propre espace de stationnement. De plus, il y a un garage et une remise à l'extérieur pour chaque unité, offrant un espace de rangement supplémentaire. La propriété bénéficie d'un grand terrain de 10 000 pieds carrés, sans voisin à l'arrière, avec une belle cour clôturée, ce qui offre une bonne intimité. Ne manquez pas cette occasion unique ! Planifiez une visite pour découvrir les nombreux avantages de cette propriété exceptionnelle.
-
Superficie du terrain:
10 515 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
40'40" X 24'20"
1990
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Bois
Particularités du bâtiment
40'40" X 24'20"
1990
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
75' X 140' Irrégulières
10 514,67 Pi2
Accès : RIVIERE
Arbres fruitiers , Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 6 , Garage : 1
Restaurants , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 7'10" X 9'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 11'6" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 14'10" X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 13' X 11'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 11' X 8'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 12' X 11' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 3'10" X 9'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 7' X 9'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'9" X 12'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10' X 7'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10' X 8'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 9'9" X 5'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 5'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13' X 10'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'3" X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 5'10" X 4'10" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle - Autre
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pour l'unité #1 : luminaires, chauffe-eau, foyer électrique, thermopompe murale, échangeur d'air, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ouvre-porte de garage, tous les stores de la cuisine et du salon. Pour l'unité #2 : tous les luminaires, chauffe-eau, air climatisé.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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26.9%
-
25.2%
-
16.4%
-
20.9%
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10.6%
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21.8%
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14.7%
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7.0%
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56.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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AZIZ MAGHRAB
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- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-918-3899
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