934 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
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43 Rue des Alluchons, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 0V6
Charmante propriété de 4 chambres à coucher située dans le secteur des Jardins Lavigne, Gatineau. 3 salles de bains, 1 salle d'eau, fenestration abondante, grande cuisine, plancher de céramique et bois flottant, foyer au gaz, chambre des maîtres avec walk-in & sdb et sous-sol aménagé. Terrain clôturé avec galerie et remise extérieure. Garage simple et entrée asphaltée double. Secteur de choix, très familial et paisible.
-
Superficie du terrain:
4 843 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
33'4" X 38'3"
2010
2 335 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
43 Rue des Alluchons, Gatineau:
- Maison à étages
- Secteur: Aylmer
- 4 chambres à coucher (3+1)
- 3 salles de bains
- 1 salle d'eau
- Plancher de céramique, bois flottant et tapis (RDC-2e)
- Fenestration abondante
- Grande cuisine
- Foyer au gaz
- A/C central
- Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bains
- Sous-sol aménagé
- Certificat Novoclimat
- Toiture (2010)
- Terrain clôturé
- Espace patio
- Rangement extérieur
- Garage simple
- Entrée asphaltée double
- Secteur paisible
Rénovations:
+ Majorité des fenêtres ont été remplacées entre 2019/2022
+ Portes de la chambre des maîtres et porte du sous-sol (2015)
+ Modernisation des luminaires (2015/2021)
+ Dosseret ajouté à la cuisine (2015)
+ Sonnette intelligente
+ Chauffe-eau (2021)
+ Peinture (2020/2022)
+ Garage cloisonné et isolé (2019)
+ Nettoyage de la fournaise (2022)
+ Scellant pour le pavé (2021)
+ Calfeutrage du toit de la galerie (2022)
Particularités du bâtiment
33'4" X 38'3"
2010
2 335 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
49'3" X 98'5"
4 843 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'8" X 5'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'4" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'7" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 13'9" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'10" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'11" X 7'10" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 9'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'7" X 12'11" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'1" X 7'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 12'10" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 13'3" X 13' | Tapis | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'10" X 6'5" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 12'9" | Tapis | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'5" X 4'5" | Tapis | |
| Bureau | 2e niveau | 9'9" X 7'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'5" X 5'7" | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'4" X 10'7" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 14'4" | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6' X 7' | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9'1" X 15'4" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Certification Novoclimat
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle, miroirs dans les salles de bains, stores, tringles, 4 supports de télévisions, échangeur d'air, A/C central, ouvre-porte garage électrique, remise et BBQ.
Rideaux, location chauffe-eau, fournaise et système d'alarme.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.7%
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20.4%
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9.4%
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24.1%
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30.4%
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25.6%
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42.5%
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4.7%
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27.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Mon nom est MANUEL SILVA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MANUEL SILVA
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-210-0102
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