449 900 $
Maison à paliers multiples à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
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140 Rue des Marronniers, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 1T9
Découvrez ce paliers multiples dans un quartier paisible. Avec une superficie habitable de 1115,06 pi², cette propriété vous propose 2 + 2 chambres à coucher vous offrant de l'espace pour une famille, 2 salles de bains complètes, un sous-sol complètement aménagé offrant un espace supplémentaire pour le divertissement. Un terrain de 6600,43 pi² entièrement clôturé parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Les bardeaux d'asphalte ont été remplacés en 2021 garantissant durabilité et tranquillité d'esprit. Cette propriété est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable est très bien située.
-
Superficie du terrain:
6 600 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1983
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
1983
1 114,06 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
** Bienvenue au 140 Rue des Marronniers Gatineau **
- Paliers multiples
- 2 + 2 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- 1 foyer au bois au salon et 1 poêle au bois dans la salle familiale au sous-sol
- Superficie de 1115,06 Pi2
- Terrain de 6600,43 Pi2 clôturé, paysagé
- Terrasse de 11,10pi X 11,11pi
- Sous-sol complètement aménagé
- Bardeaux d'asphalte changé en 2021, 50 ans Modèle Mystique
- Le plancher de bois-franc au salon et salle à manger devra être sablé ou changé.
** Un nouveau certificat de localisation à été commandé et devrait être reçu d'ici 4 à 6 semaines **
** La vitre brisée de la fenêtre du sous-sol côté gauche sera remplacée d'ici 2 semaines **
** La cheminée sera ramonée dans la semaine du 2 Septembre **
** $41 000 en dessous de l'évaluation municipale **
Particularités du bâtiment
1983
1 114,06 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 110'
6 600,43 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'4" X 6'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'3" X 12'6" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 8'11" X 10'4" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 11'9" X 10'7" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'11" X 10'7" | Couvre-sols souples | Attenante à la salle de bain |
| Chambre | 2e niveau | 9'2" X 11' | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'6" X 5' | Couvre-sols souples | Attenante à la CC principale |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'1" X 8'2" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 7' | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'5" X 8'11" | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'1" X 12'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'10" X 25'7" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatisé mural, aspirateur central et accessoires, TV sous-sol, lit chambre sous-sol, fixtures, stores, réservoir eau chaude (2023), contrat déneigement de Novembre 2024 à Avril 2025 avec Techni-Snow.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
11.0%
-
23.7%
-
6.4%
-
22.5%
-
36.5%
-
87.1%
-
11.0%
-
0.6%
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1.3%
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0.0%
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Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
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- Fondation, mur
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- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Mon nom est DENIS MONTREUIL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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- Bur.: 819-243-3111 |
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MANUEL SILVA
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Bonjour, mon nom est DENIS MONTREUIL et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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